Osiedle Ludwinowska 2 | Dream Houses Development

Osiedle Ludwinowska 2 | Dream Houses Development

Osiedle Ludwinowska 2

Opis inwestycji
bujny buk i ciche drzewa w słoneczny dzień

Zamieszkaj na zielonym Ursynowie

Osiedle Ludwinowska 2 to kontynuacja doskonale przyjętego przez Klientów zespołu nowoczesnych segmentów jednorodzinnych. Projekt znajduje się w świetnie skomunikowanej i szybko rozwijającej się,
a jednocześnie wciąż zielonej części warszawskiego Ursynowa. Po zachodniej stronie dotychczas realizowanego Osiedla Ludwinowska oferujemy 48 nowych segmentów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (w kilku etapach). Podstawowy metraż segmentów wynosi od 127 m2 do 143 m2 na dwóch kondygnacjach wraz z garażem, z możliwością własnej aranżacji strychu. Dzięki temu całkowity metraż po podłodze każdego segmentu wraz z garażem i powierzchnią strychu nad każdym z nich może wynieść od 178 do 203 m2, co stwarza duże możliwości urządzenia przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
W cenie każdego z segmentów uwzględniony jest zielony ogródek, balkon, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

Wysoka jakość wykonania oraz bardzo dobry standard materiałowy 

  • standard deweloperski w bezpiecznej i sprawdzonej technologii tradycyjnej, realizowany przez wieloletnich wykonawców DHD oraz doświadczony zespół inżynierski
  • wysokiej jakości materiały i urządzenia od renomowanych producentów
  • w każdym segmencie okna trzyszybowe, automatyczna brama garażowa, wideodomofon, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, pełen zestaw grzewczy (kocioł c.o. + zasobnik c.w. + regulator pokojowy), ogrzewanie podłogowe i drabinkowe we wszystkich łazienkach oraz grzejniki płytowe w pozostałych pomieszczeniach, co najmniej 2 okna dachowe na strychu, balkon przynależny do sypialni małżeńskiej oraz instalacja alarmowa
  • komplet przyłączy mediów z sieci miejskich (woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet światłowodowy), wraz z instalacjami wewnętrznymi
  • zagospodarowanie zieleni i terenu zewnętrznego osiedla, w tym urządzona droga wewnętrzna do wyłącznego użytku współwłaścicieli
  • osiedle całkowicie niezależne od sąsiednich 60 segmentów na Osiedlu Ludwinowska (położone równolegle do niego), z oddzielną drogą wewnętrzną, ciągami komunikacyjnymi i sieciami mediów
Chłopiec w brązowej kurtce i czerwonej czapce siedzi na trawniku dotykając małego drewnianego elementu
Uśmiechnięty mężczyzna trzymający małe szczęśliwe dziecko na ramionach

Przyjazne otoczenie, bezpieczeństwo zakupu i zamieszkania 

Najbliższe otoczenie Osiedla Ludwinowska 2 to niska zabudowa jednorodzinna, oddalona od zgiełku miasta pomimo szybkiego rozwoju okolicy. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. prywatne oraz publiczne przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe, przychodnia, dzielnicowe centrum kultury oraz lokalne sklepy i apteka. Ulica Puławska przebiega ok. 600 metrów od terenu inwestycji, a w odległości ok. 1.5 kilometra znajduje się węzeł komunikacyjny umożliwiający wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy. Przez całe osiedle zaprojektowana została przelotowa droga wewnętrzna, która docelowo zostanie oddzielona bramami wjazdowymi od dwóch ulic publicznych: ul. Ludwinowskiej i ul. Gawota. W zasięgu nieco dłuższego rodzinnego spaceru lub wycieczki rowerowej znajduje się również Las Kabacki z licznymi terenami rekreacyjnymi.

Inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska), z zapewnieniem ochrony wpłat klientów (rachunek powierniczy). Spółką realizującą projekt jest Dream Houses Development Sp. z o.o., a więc ten sam podmiot prawny, w ramach którego wybudowaliśmy i oddaliśmy do użytkowania wszystkie dotychczasowe inwestycje na Ursynowie i Ochocie, w tym sąsiednie Osiedle Ludwinowska.

Lokalizacja
52.134458, 21.007367
Plan osiedla
dhd
Atuty osiedla

Tworzymy inwestycje oparte na poszanowaniu otoczenia
i wykorzystaniu jego walorów, z myślą o przyszłych pokoleniach

Atuty osiedla
Dobra komunikacja w otoczeniu inwestycji
Atuty osiedla
Kameralna zabudowa w pobliżu zieleni
Atuty osiedla
Rozwinięta infrastruktura rekreacyjna
Atuty osiedla
Standard deweloperski dopasowany do potrzeb
Atuty osiedla
Bezpieczeństwo (szeroka droga wewnętrzna tylko dla mieszkańców)
Atuty osiedla
Solidne wykonanie i długi 5-letni okres rękojmi
Atuty osiedla
Garaż i drugie miejsce postojowe w cenie segmentu
Atuty osiedla
Bogata infrastruktura dla dzieci (w pobliżu żłobki, przedszkola, dom kultury)
Wyszukaj segment
Liczba pokoi
Metraż po podłodze ( m² )
Liczba miejsc w garażu
Położenie
Ekspozycja
Status
Segment 1B
5 pokoi
203.93 m²
Rezerwacja
Segment 2B
4 pokoje
178.66 m²
Dostępne
Segment 3A
4 pokoje
178.66 m²
Rezerwacja
Segment 3B
4 pokoje
178.66 m²
Dostępne
Segment 4B
4 pokoje
178.66 m²
Dostępne
Segment 5B
4 pokoje
178.66 m²
Dostępne
Segment 6A
4 pokoje
178.66 m²
Rezerwacja
Segment 6B
4 pokoje
178.66 m²
Dostępne
Segment 7A
5 pokoi
203.93 m²
Rezerwacja
Segment 7B
5 pokoi
203.93 m²
Rezerwacja
Segment 8A
4 pokoje
178.66 m²
Rezerwacja
Segment 8B
4 pokoje
178.66 m²
Dostępne
Punkt
52.128957, 21.029041
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Las Kabacki
Punkt
52.159675, 21.008772
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Tor Wyścigów Konnych Służewiec
Punkt
52.141683, 21.027186
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Zdrofit
Punkt
52.13129, 21.018983
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
siłownia plenerowa
Punkt
52.125368, 21.019514
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Silva Sport korty tenisowe
Punkt
52.137958, 21.041631
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Górka Kazurka
Punkt
52.138253, 21.018811
Kategoria

Szpital

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-01-szpital.png
Nazwa
szpital LuxMed
Punkt
52.132775, 21.017304
Kategoria

Apteka

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-10-apteka.png
Nazwa
apteka
Punkt
52.129978, 21.019074
Kategoria

Szpital

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-01-szpital.png
Nazwa
SPZOZ Ursynów
Punkt
52.129558, 21.01709
Kategoria

Szpital

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-01-szpital.png
Nazwa
Polmed
Punkt
52.142816, 21.016977
Kategoria

Szpital

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-01-szpital.png
Nazwa
Enel-Med
Punkt
52.14713, 21.018468
Kategoria

Apteka

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-10-apteka.png
Nazwa
apteka
Punkt
52.144936, 21.017095
Kategoria

Apteka

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-10-apteka.png
Nazwa
apteka
Punkt
52.146422, 21.035312
Kategoria

Szpital

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-01-szpital.png
Nazwa
Szpital Pułudniowy
Punkt
52.146516, 21.032041
Kategoria

Szpital

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-01-szpital.png
Nazwa
Centrum Onkologii
Punkt
52.144249, 21.036825
Kategoria

Supermarket

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-07-sklep.png
Nazwa
Lidl
Punkt
52.132454, 21.018753
Kategoria

Supermarket

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-07-sklep.png
Nazwa
ABC Market
Punkt
52.147949, 21.016263
Kategoria

Supermarket

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-07-sklep.png
Nazwa
Top Market
Punkt
52.142026, 21.042807
Kategoria

Supermarket

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-07-sklep.png
Nazwa
Biedronka
Punkt
52.134965, 21.01702
Kategoria

Restauracja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-05-restauracja.png
Nazwa
Siwy Dym
Punkt
52.123316, 21.019348
Kategoria

Restauracja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-05-restauracja.png
Nazwa
McDonalds
Punkt
52.123574, 21.019327
Kategoria

Restauracja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-05-restauracja.png
Nazwa
Sphinx
Punkt
52.121616, 21.014949
Kategoria

Restauracja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-05-restauracja.png
Nazwa
American House
Punkt
52.130927, 21.019096
Kategoria

Kawiarnia

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-02-kawiarnia.png
Nazwa
Scena Cafe Fryderyk
Punkt
52.130874, 21.019434
Kategoria

Sztuka i rozrywka

/sites/default/files/2021-09/culture.png
Nazwa
Centrum Kultury Ursynów
Punkt
52.149754, 21.046921
Kategoria

Sztuka i rozrywka

/sites/default/files/2021-09/culture.png
Nazwa
Multikino Urysnów
Punkt
52.134446, 21.007364
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Publiczne Przedszkole "Ali i Asa" im. Marka Grechuty
Punkt
52.134543, 21.010614
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przyjaciele Świnki
Punkt
52.136195, 21.028033
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przedszkole i Żłobek Pod Chmurką
Punkt
52.147809, 21.024026
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Żłobek "Troskliwe Misie"
Punkt
52.124014, 21.023264
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Żłobek publiczny nr 49
Punkt
52.130233, 21.020179
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przedszkole nr 79
Punkt
52.130752, 21.020614
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
SP nr 384
Punkt
52.146541, 21.015625
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
SP nr 100
Punkt
52.150101, 21.015839
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przedszkole nr 159
Punkt
52.15109, 21.015813
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przedszkole i Żłobek Ursynów Tęczowy Dworek
Punkt
52.14856, 21.021466
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przedszkole Drużyna Tygryska
Punkt
52.150684, 21.025587
Kategoria

Szkoły i przedszkola

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-08-szko%C5%82a.png
Nazwa
Przedszkole Publiczne Edulica
Punkt
52.132744, 20.981169
Kategoria

Komunikacja miejska

/sites/default/files/2021-09/ztm.png
Nazwa
ul. Baletowa
Punkt
52.132864, 21.018243
Kategoria

Komunikacja miejska

/sites/default/files/2021-09/ztm.png
Nazwa
Bogatki 02
Punkt
52.149304, 21.046104
Kategoria

Komunikacja miejska

/sites/default/files/2021-09/ztm.png
Nazwa
stacja metra Imielin
Punkt
52.156073, 21.034718
Kategoria

Komunikacja miejska

/sites/default/files/2021-09/ztm.png
Nazwa
stacja metra Stokłosy
Punkt
52.140524, 21.018731
Kategoria

Stacja benzynowa

/sites/default/files/2021-09/cpn.png
Nazwa
Shell
Punkt
52.142044, 21.016671
Kategoria

Stacja benzynowa

/sites/default/files/2021-09/cpn.png
Nazwa
Shell
Punkt
52.14436, 21.018828
Kategoria

Stacja benzynowa

/sites/default/files/2021-09/cpn.png
Nazwa
BP
Punkt
52.142959, 21.019402
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Calypso Fintess
Punkt
52.131914, 21.054112
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Park Moczydełko
Punkt
52.145244, 21.017127
Kategoria

Kawiarnia

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-02-kawiarnia.png
Nazwa
Cukiernia A. Cieślikowski
Punkt
52.143604, 21.004802
Kategoria

Sport i rekreacja

/sites/default/files/2021-09/ikony-mapa-06-si%C5%82ownia.png
Nazwa
Camp4 Hala Wspinaczkowa

Osiedle Ludwinowska 2 – bezpieczny wybór od sprawdzonego dewelopera

  • Dostępne
  • Rezerwacja
  • Sprzedane
  • Wkrótce