Domy w Baszkówce k./Warszawy | Dream Houses Development

Zamieszkaj wśród natury tylko ok. 20 minut od Warszawy - wkrótce rozpoczęcie sprzedaży!

"Domy w Baszkówce" to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu natury, sprzyjające równowadze pomiędzy odpoczynkiem, życiem rodzinnym i aktywnością zawodową. Projekt obejmuje 16 segmentów jednorodzinnych z poddaszami użytkowymi o powierzchniach użytkowych od 118 m² do 156 m². W powierzchnię i cenę segmentów skrajnych wliczone są wbudowane garaże, a dodatkowo w cenę wszystkich segmentów także zewnętrzne miejsca postojowe. 

Baszkówka to kameralna miejscowość położona w podwarszawskiej gminie Piaseczno, którą od Warszawy dzieli ok. 20-minutowy dojazd trasą szybkiego ruchu S7. Istnieje także możliwość połączenia liniami podmiejskimi komunikacji publicznej. Jednocześnie okolica osiedla zachowała spokojną atmosferę podwarszawskiej miejscowości. Dzięki temu jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a przy tym niewymagające kompromisów w zakresie komfortu codziennego życia. W pobliżu terenu inwestycji znajdują się potrzebne każdego dnia centra handlowe, supermarkety, punkty usługowe, gastronomia, przedszkola i szkoły. Osiedle otaczają liczne tereny rekreacyjne, lasy i stadniny koni, a w sąsiednich miejscowościach prężnie działają lokalne kluby sportowe.

Wygodna komunikacja i dobre połączenia

• Dojazd autem do Galerii Mokotów zajmuje tylko ok. 20 min dzięki trasie szybkiego ruchu S7 (Warszawa-Kraków); czas dojazdu do ścisłego centrum Warszawy jest porównywalny z czasem dojazdu z południowych dzielnic stolicy, takich jak Ursynów, Wilanów, czy Ursus, w zależności od docelowej lokalizacji i pory dnia.
• Ok. 50 m od osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać komunikacją publiczną do Piaseczna lub do stacji linii SKM biegnącej do Warszawy.
• Ok. 150 m od osiedla położone jest najbliższe przedszkole i żłobek - z bezpiecznym dojściem chodnikiem biegnącym wzdłuż ulicy Sadowej.
• Publiczne szkoły podstawowe znajdują w sąsiednich miejscowościach: Złotokłosie i Głoskowie i obsługiwane są gimbusami.
• Ok. 2,4 km od osiedla znajduje się pętla autobusowa warszawskiej linii podmiejskiej 727, która dojeżdża do stacji Metra Wilanowska.
• Przy ul. Sadowej na całym odcinku od terenu osiedla aż do najbliższej szkoły podstawowej w Głoskowie przebiega chodnik, co znacząco zwiększa bezpieczeństwo pieszych, zarówno dorosłych, jak i dzieci.

Elastyczność projektu wg potrzeb Twojej rodziny

• Domy zaprojektowano z myślą o możliwości łatwego dostosowania do indywidualnych potrzeb za pomocą zmian lokatorskich w trakcie budowy lub w trakcie późniejszego samodzielnego wykończenia.
• W budynkach przewidziano dodatkowe piony instalacyjne, umożliwiające wydzielenie dodatkowych pomieszczeń, bądź zmianę ich układu oraz łatwą modyfikację rozmieszczenia standardowych punktów instalacji.
• Poddasze użytkowe będzie wykonane jako pełnowartościowa kondygnacja użytkowa na stropie betonowym, z ociepleniem w warstwie dachowej - można je zaaranżować jako w pełni funkcjonalną przestrzeń wg własnych potrzeb (np. dodatkowe sypialnie, pokój zabaw, sala fitness).
• Okna boczne w skrajnych segmentach oraz po cztery okna dachowe na każdym poddaszu pozwalają na łatwą zmianę układu pomieszczeń na każdej kondygnacji domu.

 Bezpieczeństwo zakupu i komfort użytkowania

• Ogrodzone osiedle z wizualnym systemem kontroli dostępu – domofon z kamerą oraz automatycznie otwierana furtka i brama wjazdowa.
• Rozprowadzone przewody instalacji alarmowej w każdym domu – instalacja dostosowana pod samodzielny montaż czujników i centrali alarmowej.
• Zorganizowany zarząd częściami wspólnymi - na osiedlu powstanie wspólnota mieszkaniowa obejmująca właścicieli wszystkich 16 segmentów jednorodzinnych.
• Ukształtowane otoczenie osiedla - od frontu osiedla przebiega droga publiczna ul. Sadowa wraz z chodnikiem, a od południa i północy znajdują się las oraz istniejąca zabudowa jednorodzinna. Zachodnia granica osiedla sąsiaduje z terenami nieprzeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową.
• Projekt realizowany zgodnie z przepisami nowej ustawy deweloperskiej, przez doświadczoną rodzinną firmę deweloperską, która od 2015 roku wybudowała ponad 200 domów w Warszawie i okolicach. Środki Klientów będą chronione przez mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.